Appartement à vendre, 19m², Grenoble

Description

A saisir : Produit investisseur - studio avec revenus locatifs fiables et sécurisés. L'agence Heurtier Grésivaudan - Olivier Puig au [Coordonnées masquées] - vous propose ce joli studio de 19,50 m2 au coeur d'une petite résidence bien tenue avec faibles charges. Le studio, vendu entièrement meublé, comprend une pièce de vie/chambre, un coin cuisine, une salle de bains avec wc, et placards. Il est vendu loué, avec bail commercial 3-6-9 ans en Lmnp. Le revenu locatif annuel est de 3158 € Ttc. Quote part charges annuelles 300 €/an (avec chauffage et eau chaude compris). Dans la résidence : laverie, local à vélos, possibilité parking. Proche transports en commun (Tram A) écoles et universités, commerces et commodités. Taxe foncière 1009 €. Copropriété de 108 lots. Reference mandat Op- Hg -001 A votre entière disposition pour tous renseignements complémentaires [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 108 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 210.00 et 320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Cabinet Heurtier - Service Location et Transaction : Negociateur Immobilier - Olivier Puig